30 000 ₸ бастап
Бухгалтерлік қызмет көрсету
Шарттар бойынша есептеу, депозиттер, коммуналдық, ЭШФ және салықтар
Жылжымайтын мүлікті жалға беру
Жалға берушілерге жалақы есептеу және кадр ісі
Жалға беруде штат әдетте шағын, бірақ әртүрлі: объект басқарушысы, техник, жинаушылар, тәуліктік пәтерлер әкімшісі, күзет. Адамдарды еңбек шарттары немесе АҚСШ бойынша ресімдейміз, жалақы мен жарналарды есептейміз және 200.00 нысанын тапсырамыз.
- Құны
- 5 000 ₸ бастап
- Мерзім
- 1–2 жұмыс күнінде қосамыз
- Салалар
- Жалға беру
Көптеген жалға берушілер жылдар бойы қызметкерсіз жүреді: туысы жинайды, таныс шебер жөндейді, ақша қолма-қол беріледі. Объект біреу болғанда бұл байқалмайды. Пәтерлер көбейіп, үй-жай компанияларға жалға берілгенде тұрақты адамдар пайда болады — және шығыстар мен төлемдер ашық болуы үшін оларды қалай ресімдеу керек деген сұрақ туындайды.
Оңайлатылған декларациядағы ЖК үшін қызметкерлер тоқсан сайынғы 200.00 нысанын, ай сайынғы ұстап қалулар мен жарналарды білдіреді. Оңайлатылған декларацияда әлеуметтік салық төленбейді, ал жыл басынан табыс 24 000 ӘЕК-тен асқанда салық салынатын табысты еңбекақы төлеу шығыстарына азайтуға болады. ЖБР-да жалақы салықты азайтатын шығыс, бірақ әлеуметтік салық қосылады.
Біз жалақы есептеу мен кадр ісін жүргіземіз: шарттар, табельдер, есептеулер, ұстап қалулар мен төлемдер. Еңбек шартының АҚСШ-дан айырмашылығы — АҚСШ бойынша салықтар жауабында.
§ 01Не кіреді
Не кіреді
01
Қызметкерлерді ресімдеу
Басқарушылар, техниктер мен жинаушылар үшін еңбек шарттарын, бұйрықтар мен жұмысқа қабылдау туралы хабарламаларды дайындаймыз.
02
АҚСШ шарттары
Бір реттік жұмыстарды — жөндеуді, шығып кеткеннен кейінгі тазалауды, сантехниканы — АҚСШ бойынша ұстап қалулармен ресімдейміз.
03
Жалақы есептеу
Табельдер бойынша айлықақыларды, ауысымдық және сағаттық төлемді, демалыс ақысы мен ауырғандық бойынша төлемдерді есептейміз.
04
Ұстап қалулар мен жарналар
ЖТС, МЗЖ және МӘМС-қа жарналарды ұстап, ЖМЗЖ, ӘА және МӘМС-қа аударымдарды, ал ЖБР-да — әлеуметтік салықты есептейміз.
05
25-іне дейін төлемдер
Жалақы салықтары мен жарналары бойынша төлем тапсырмаларын келесі айдың 25-іне дейін дайындаймыз.
06
200.00 нысаны
Тоқсан сайын тапсырып, нақты төлемдермен және бюджетке аударымдармен салыстырамыз.
07
Кадр есебі
Жеке карточкаларды, демалыс кестелері мен табельдерді жүргізіп, жұмыстан босату кезінде құжаттар дайындаймыз.
§ 02Саладағы есептің ерекшеліктері
Жалға беру бизнесіндегі кадрлардың ерекшеліктері
- —Шағын әрі әртүрлі штат — айлықақыдағы басқарушы, сағаттық төлемдегі техник, келу кестесі бойынша жинаушылар; әрқайсысына шарттың өз нысанын таңдаймыз.
- —Бір реттік жұмыстарға АҚСШ — жеке тұлғалармен АҚСШ бойынша тапсырыс беруші ЖТС пен жарналарды, оның ішінде МӘМС-қа 2% жарнаны ұстап қалады; жұмыс тұрақты және кесте бойынша болса, шарт еңбек шарты деп танылуы мүмкін.
- —Тәуліктік пәтерлер — тазалау мен қонақтарды қарсы алу келулерге байланысты, сондықтан кесте мен шығып кету үшін төлемді шартта алдын ала бекітеміз.
- —Жұмыс берушінің жарналары — ЖМЗЖ 3,5%, ӘА 5% және МӘМС-қа аударымдар 3% жалақыдан тыс есептеледі; жалақыдан МЗЖ 10%, МӘМС-қа жарналар 2% және ЖТС ұсталады.
- —Базалық шегерім — қызметкердің өтініші бойынша ЖТС салынатын табыс айына 30 ӘЕК-ке (129 750 ₸) азаяды.
- —Әлеуметтік салық — оңайлатылған декларацияда төленбейді; ЖБР-дағы ЖК оны тіркелген сомада төлейді — өзі үшін айына 2 ӘЕК және әр қызметкер үшін 1 ӘЕК.
- —ЖК-дағы 200.00 — оңайлатылған декларациядағы ЖК нысанды тек қызметкерлер немесе АҚСШ болғанда тапсырады, ЖБР-дағы ЖК мен барлық ЖШС — әр тоқсан сайын.
§ 03Қандай нысандарды тапсырамыз
Қандай нысандарды тапсырамыз
| Нысан | Кезең | Мерзім | Кім тапсырады |
|---|---|---|---|
| 270.00 | жыл | есепті жылдан кейінгі жылдың 15 қыркүйегіне дейін | жалдаудан дербес салық салынатын табысы бар ЖК-сыз жеке тұлғалар |
| 910.00 | жартыжылдық | 15 тамызға және 15 ақпанға дейін; 2026 жылдың II жартыжылдығы үшін — 2027 жылғы 15 ақпанға дейін | оңайлатылған декларациядағы ЖК мен ЖШС |
| 200.00 | тоқсан | тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін; 2026 жылдың III тоқсаны үшін — 16 қарашаға дейін | барлық ЖШС; ЖБР-дағы ЖК; оңайлатылған декларациядағы ЖК — қызметкерлер немесе АҚСШ болғанда |
| 300.00 | тоқсан | тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін, төлеу — 25-іне дейін | ҚҚС бойынша есепке тұрған ЖБР-дағы жалға берушілер |
| 220.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін | ЖБР-дағы ЖК |
| 100.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін | ЖБР-дағы ЖШС |
| 700.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін; ағымдағы төлемдер есебі 701.01 — 15 ақпанға дейін | қызметте пайдаланылатын ғимараттардың, үй-жайлар мен жер учаскелерінің иелері |
Деректер мына күнге өзекті
§ 04Кімді қалай ресімдеу
Штат, АҚСШ немесе мердігер: объектілердегі адамдарды қалай ресімдеу керек
Нысанды таңдау жұмыстың қаншалықты тұрақты екеніне және оның кестесін кім басқаратынына байланысты.
| Кім | Әдетте | Неліктен |
|---|---|---|
| Объект басқарушысы | еңбек шарты | тұрақты жұмыс және кестеге бағыну |
| Тәуліктік пәтерлердің жинаушысы | еңбек шарты немесе АҚСШ | келулердің жүйелілігіне байланысты |
| Бір реттік жөндеу шебері | АҚСШ немесе мердігер-ЖК | нақты нәтиже, кестесіз |
| Күзет, ғимаратты тазалау | компаниямен шарт | қызметкер емес, сырттан қызмет |
Адам АҚСШ бойынша айлар бойы, кестемен және тіркелген сомаға жұмыс істесе, салық органы шартты еңбек шарты ретінде қайта сараптап, жарналарды қосымша есептеуі мүмкін. Сондықтан тұрақты адамдарды штатқа ресімдеп, АҚСШ-ны бір реттік жұмыстарға қалдырамыз. Қабылдау тәртібі — еңбек шартын қалай ресімдеу керек жауабында.
§ 05Иесінің төлемдері
ЖК-жалға беруші өзі үшін және қызметкерлер үшін не төлейді
ЖК-ның екі төлем жиынтығы бар: өзі үшін және қызметкерлер үшін. Өзі үшін ЖК МЗЖ, ЖМЗЖ, ӘА және МӘМС-қа жарналар төлейді; 2026 жылы 1 ЕЖА базасында ең төменгі сома — айына 21 675 ₸. Табыс болмаса, тек МӘМС-қа жарналар міндетті.
Қызметкерлер үшін жиынтық мынадай:
- жалақыдан ұсталады: МЗЖ 10%, МӘМС-қа жарналар 2%, ЖТС 10% (жылдық табыстың 8 500 ӘЕК-тен асатын бөлігінен 15%);
- жұмыс беруші есебінен: ЖМЗЖ 3,5%, ӘА 5%, МӘМС-қа аударымдар 3%;
- ЖБР-да қосымша әлеуметтік салық.
Барлық ұстап қалулар мен жарналар төлем жасалған айдан кейінгі айдың 25-інен кешіктірілмей төленеді, ал 200.00 нысаны тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін тапсырылады. Иесінің төлемдері туралы толығырақ — ЖК өзі үшін қанша төлейді жауабында.
§ 06Құны
Құны
Жалақы есептеу және кадр есебі — бір қызметкерге айына 5 000 ₸-ден. Бағаға есептеулер, ұстап қалулар, төлем тапсырмалары және 200.00 нысаны кіреді.
Жалға беру есебін де жүргізу керек болса, жалақы айына 30 000 ₸-ден бухгалтерлік қызмет көрсетуге қосылады. Пакеттер — тарифтер бетінде.
§ 07Сұрақтар мен жауаптар
Сұрақтар мен жауаптар
Тәуліктік пәтерлердің жинаушысын АҚСШ бойынша ресімдеуге бола ма?
Жұмыс бір реттік немесе жүйесіз болып, нәтижеге, мысалы, шығып кеткеннен кейінгі тазалауға төленсе, болады. Тапсырыс беруші ЖТС пен жарналарды, оның ішінде МӘМС-қа 2% жарнаны ұстап қалады. Адам кесте бойынша тұрақты жұмыс істесе, еңбек шарты қауіпсізірек.
Оңайлатылған декларациядағы ЖК қызметкерсіз 200.00 тапсыруы керек пе?
Жоқ. Оңайлатылған декларациядағы ЖК 200.00-ді тек қызметкерлер немесе АҚСШ болғанда тапсырады. ЖШС оны әрдайым, ал ЖБР-дағы ЖК — әр тоқсан сайын тапсырады.
Оңайлатылған декларациядағы жалға беруші әлеуметтік салық төлей ме?
Жоқ, оңайлатылған декларацияда әлеуметтік салық төленбейді — өзі үшін де, қызметкерлер үшін де. Бұл ретте қызметкерлер үшін зейнетақы жарналары, ӘА және МӘМС-қа аударымдар әдеттегі тәртіппен есептеледі.
Жалақыдан салықтарды қашан төлеу керек?
Ұсталған ЖТС, МЗЖ, МӘМС-қа жарналар және есептелген ЖМЗЖ, ӘА, МӘМС-қа аударымдар төлем жасалған айдан кейінгі айдың 25-інен кешіктірілмей төленеді. Мерзім демалыс күніне түссе, ол ең жақын жұмыс күніне ауыстырылады.
Жалға берушіге жалақы есептеу қанша тұрады?
Бір қызметкерге айына 5 000 ₸-ден. Басқарушы мен екі-үш адамнан тұратын шағын штат үшін бұл, әдетте, кадр маманын ұстағаннан арзанырақ.
Басқа қызметтер
Басқа қызметтер: Жалға беру
15 000 ₸ бастап
Салық есептілігі
270.00, 910.00, 220.00 немесе 100.00, 700.00 және 701.01 мерзімінде
50 000 ₸ бастап
Есепті қалпына келтіру
Шарттар, кезеңдер бойынша табыс, қосымша есептілік
45 000 ₸ бастап
ҚҚС есебі
Шек, есепке тұру, ЭШФ, есепке жатқызу және 300.00 декларациясы
тегін
ЖК тіркеу
1 күнде ЖК: ЭҚЖЖ, режим, шот, ҚКМ және алғашқы шарттар
Басқа салаларға арналған осы қызмет
Қоғамдық тамақтану
Қызмет көрсету
Құрылыс және жылжымайтын мүлік
Көлік және логистика
Өндіріс және АӨК
Кәсіби қызметтер
Басқа
Өтінім қалдыру
Объектілеріңіздегі адамдарды ресімдейміз
Объектілерде кім жұмыс істейтінін және оларға қалай төленетінін айтыңыз — шарттар нысаны мен төлем кестесін ұсынамыз.