01 · 30 000 ₸ бастап
Бухгалтерлік қызмет көрсету
Нысандар бойынша есеп: сметалар, аванстар, материалдар, актілер, шеберлер
Пәтерлер мен кеңселерді жөндеу, әрлеу бригадалары, интерьер дизайны
Қазақстандағы жөндеу-әрлеу компанияларына арналған бухгалтерия
Жөндеу бригадасы немесе әрлеу компаниясы бухгалтері мердігерлік шарттармен, кезеңдерге бөлінген сметалармен, тапсырыс берушілердің аванстарымен және шеберлерге төлеммен жұмыс істейді. Әдетте мұндай бизнес оңайлатылған декларациядағы ЖК ретінде ресімделеді: табыстың 4%-ы және жарты жылда бір рет 910.00 нысаны. Біз жөндеу мен әрлеу есебін бүкіл Қазақстан бойынша онлайн жүргіземіз — алғашқы сметадан декларация тапсыруға дейін.
Пәтерлер мен кеңселерді жөндеу — нысандары қысқа, ал ақша тізбегі ұзын бизнес: бастауға аванс, смета бойынша кезеңдерге төлем, материал сатып алу, шеберлермен есеп айырысу, қабылдаудан кейінгі түпкілікті төлем. Тапсырыс берушілердің көбі — қолма-қол, Kaspi QR арқылы немесе аударыммен төлейтін жеке тұлғалар, ал кеңсе клиенттері-компаниялар шарт, акт және ЭШФ күтеді.
Бригадир үшін әдеттегі нысан — оңайлатылған декларациядағы ЖК, бірақ жөндеудің бұл режимде өз шарттары бар. Салық барлық түсімнен алынады, сондықтан материалдарға арналған ақшаның кімнің қолы арқылы өтетіні маңызды. Оңайлатылған режимге тыйым салынған қызмет түрлерінің тізбесінде ғимараттар салу бар, сондықтан ЭҚЖЖ мұқият таңдалады. Ал ЖБР-дағы сатып алушылар 2026 жылдан бастап оңайлатылған режим төлеушісінен сатып алынған шығыстарды шегерімге жатқыза алмайды.
Біз жөндеу бизнесіне бухгалтерлік қызмет көрсетуді онлайн жүргіземіз: сметалар, актілер мен чектер — WhatsApp немесе бұлт арқылы, есеп — 1С-те. Түсімдерді нысандарға бөлеміз, шеберлерді ресімдейміз және есептілікті мерзімінде тапсырамыз. Егер сіз ғимарат салатын бас мердігер болсаңыз, сізге құрылыс компанияларына арналған бет жақынырақ.
§ 01Салаға арналған қызметтер
Салаға арналған қызметтер
02 · 15 000 ₸ бастап
Салық есептілігі
910.00, 200.00 және ЖБР нысандары, табысты нысандар бойынша салыстыру
03 · 5 000 ₸ бастап
Жалақы есептеу және кадр ісі
Еңбек шарты мен АҚСШ бойынша шеберлер, кесімді төлем, 200.00
04 · 50 000 ₸ бастап
Есепті қалпына келтіру
Нысандар бойынша табыс, актілер, тапсырылмаған 910.00 мен 200.00
05 · 45 000 ₸ бастап
ҚҚС есебі
Әрлеуге ҚҚС қашан керек: құрылыс салушылар үшін ЖБР, ЭШФ және 300.00
06 · тегін
ЖК тіркеу
Бригадирге ЖК: әрлеуге ЭҚЖЖ, режим, ҚКМ және алғашқы шеберлер
§ 02Немен келеді
Жөндеу бригадалары мен әрлеушілер бізге әдетте немен келеді
- —Тапсырыс берушілер бригадирдің немесе шеберлердің жеке картасына төлейді, енді бұл ақшаның қай бөлігі ЖК табысы, ал қайсысы клиенттің материалдарына кеткені белгісіз.
- —Смета ауызша келісілген, кезеңдер актісіз тапсырылған, тапсырыс берушімен дау немесе салық органының сұрағы туындағанда не істелгенін және қанша тұрғанын растайтын құжат жоқ.
- —Шеберлер нысандарға шартсыз, «шақырған кезде» шығады, кейін ЖК салықты ұстап, 200.00 нысанын тапсыруы тиіс болғаны анықталады.
- —ЖБР-дағы кеңсе тапсырыс берушісі немесе құрылыс салушы ЭШФ сұрап, неге шығысты шегерімге ала алмайтынын сұрайды — және басқа мердігер іздейді.
- —ЖК тіркеу кезінде ғимараттар салу ЭҚЖЖ-сы таңдалған, енді оңайлатылған режимде қалуға бола ма, жоқ па — түсініксіз.
- —Жұмыс үшін қолма-қол ақша чексіз қабылданады, Kaspi QR жеке шотқа байланған, ал онлайн-ҚКМ әлі есепке қойылмаған.
§ 03Қазақстандағы есеп ерекшеліктері
2026 жылы Қазақстанда жөндеу мен әрлеу есебінің ерекшеліктері
- Оңайлатылған режимге тыйымдар тізбесі — Үкіметтің 2025 жылғы 14 қарашадағы № 970 қаулысымен оңайлатылған декларацияға тыйым салынған 44 қызмет түрі бекітілген, олардың ішінде ғимараттар салу бар. Тізбенің қысқа сипаттамасында әрлеу жұмыстары тікелей аталмаған, сондықтан бригаданың ЭҚЖЖ-сын режим туралы хабарлама берілгенге дейін қаулы мәтінімен салыстырамыз.
- Материалдар: өзіңдікі ме, тапсырыс берушінікі ме — оңайлатылған режимде 4% салық табыстан есептеледі, шығыстар оны азайтпайды. ЖК арқылы өткен ақшаға сатып алынған материалдар табысқа толық кіреді; егер тапсырыс беруші оларды дүкенге өзі төлесе, табыста тек жұмыс құны қалады.
- Мердігерлік шарт және смета — тапсырыс берушімен шарт, кезеңдерге бөлінген смета және әр кезеңді қабылдау актісі — жөндеудің негізгі бастапқы құжаттары: олардан табыстың күні мен сомасы, материалдар мен кепілдік шарттары көрінеді.
- ҚКМ, Kaspi QR және қолма-қол ақша — қолма-қол, картамен немесе QR арқылы есеп айырысқанда кәсіпкер есеп айырысу басталғанға дейін есепке қойылған онлайн-ҚКМ қолдануға міндетті; Kaspi QR картамен төлеуге теңестіріледі. Ақша тек есеп айырысу шотына аударыммен түссе, ҚКМ талап етілмейді.
- Шеберлер мен бригада — тұрақты қызметкерлермен еңбек шарттары, бір реттік орындаушылармен салық пен жарналарды ұстай отырып АҚСШ жасалады. Қызметкерлері немесе АҚСШ бар оңайлатылған режимдегі ЖК 200.00 нысанын әр тоқсан сайын тапсырады.
- Тапсырыс беруші-компаниялар және ЭШФ — кеңселер мен коммерциялық үй-жайларды жөндегенде тапсырыс берушіге шарт, акт және ЭШФ қажет; оңайлатылған режим төлеушілері ЭШФ-ны СК 208-бабында көзделген жағдайларда, айналым күнінен кейін 15 күнтізбелік күннен кешіктірмей жазады.
- Құрылыс салушыдағы қосалқы мердігерлік — 2026 жылдан бастап ЖБР-дағы сатып алушы оңайлатылған декларация төлеушісінен сатып алынған жұмыстарға жұмсалған шығыстарды КТС бойынша шегерімге жатқыза алмайды; құрылыс салушыға жұмыс істейтін әрлеуші үшін бұл тек баға емес, режимді таңдау мәселесі.
- Жекелеген жұмыстарға лицензия — лицензия жалпы жөндеуге емес, жұмыстардың жекелеген түрлеріне, мысалы электр монтажына және газ жабдығымен жұмыстарға талап етіледі; нақты шарт бойынша оның қажеттілігін жұмыс басталғанға дейін eLicense.kz арқылы тексереміз.
§ 04Әдетте қандай режим таңдалады
Жөндеу бригадалары әдетте қандай режимді таңдайды
Жеке клиенттерге пәтер жөндейтін бригадир әдетте оңайлатылған декларациядағы ЖК ретінде жұмыс істейді: табыстың 4%-ы, әлеуметтік салық төленбейді, лимит — күнтізбелік жылға 600 000 ӘЕК (2026 жылы 2 595 000 000 ₸), қызметкерлер санына шектеу алынып тасталды. Мәслихаттар мөлшерлемені 2–6% аралығында өзгерте алады, сондықтан оны ЖК тіркелген жер бойынша тексереміз. Оңайлатылған режим төлеушісі айналымға қарамастан ҚҚС төлеушісі болып табылмайды, ал жылдық кірісі 135 000 ӘЕК-ке дейінгі ЖК бухгалтерлік есеп жүргізбеуге құқылы — дегенмен сметалар мен тапсырыс берушілермен даулар үшін нысандар бойынша есеп бәрібір қажет.
Негізгі тапсырыс берушілер ЖБР-дағы компаниялар мен құрылыс салушылар болғанда ЖБР қарастырылады: 2026 жылдан бастап олар оңайлатылған режим төлеушісінен сатып алынған шығыстарды КТС бойынша шегерімге жатқыза алмайды. ЖБР-дағы ЖК жылына 230 000 ӘЕК-ке дейінгі кірістен 10% және асқан сомадан 15% ЖТС төлейді, есесіне кірісті расталған шығыстарға, оның ішінде материалдарға азайтады; жылдық айналым 10 000 ӘЕК-тен асқанда (2026 жылы 43 250 000 ₸) 16% мөлшерлемемен ҚҚС бойынша есепке тұру керек. Қызметкерлері жоқ жалғыз шеберге кейде өзін-өзі жұмыспен қамтығандар режимі сәйкес келеді — айына 300 ӘЕК-ке дейінгі кіріс, бірақ тек Үкімет тізбесіндегі қызмет түрлері бойынша.
| Нысан | Кезең | Мерзім | Кім тапсырады |
|---|---|---|---|
| 910.00 | жартыжылдық | 15 тамызға және 15 ақпанға дейін; 2026 жылдың II жартыжылдығы үшін — 2027 жылғы 15 ақпанға дейін | оңайлатылған декларациядағы ЖК және ЖШС |
| 200.00 | тоқсан | тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін; 2026 жылдың III тоқсаны үшін — 16 қарашаға дейін | оңайлатылған декларациядағы ЖК — қызметкерлер немесе АҚСШ болғанда; ЖБР-дағы ЖК және ЖШС — әрдайым |
| 220.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін | ЖБР-дағы ЖК |
| 300.00 | тоқсан | тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін, төлеу — 25-іне дейін | ҚҚС бойынша есепке тұрған ЖБР-дағы мердігерлер |
| 100.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін | ЖБР-дағы әрлеу ЖШС-тері |
Деректер мына күнге өзекті
§ 05Материалдар мен смета
Сметадағы материалдар жөндеу ЖК-сының салығына қалай әсер етеді
Оңайлатылған режимде салық ЖК шарт бойынша алған бүкіл сомадан есептеледі — материалдарға, құралға және шеберлерге төлемге жұмсалған шығыстар оны азайтпайды. Сондықтан материал сатып алу схемасы салық базасын тікелей өзгертеді.
| Схема | ЖК табысына не кіреді | Неге назар аудару керек |
|---|---|---|
| Тапсырыс беруші материалды дүкенге өзі төлейді | тек жұмыс құны | шартта материалдар тапсырыс берушінікі екенін көрсету |
| ЖК материалды сатып алып, сметаға қосады | смета бойынша бүкіл сома | 4% салық материалдардан да |
| Материалдың бір бөлігі тапсырыс берушінікі, бір бөлігі ЖК-нікі | жұмыстар және ЖК материалдары | сметада және актіде бөлек жолдар |
Схеманы жұмыс басталғанға дейін шартта бекітеміз: бір жолмен — жұмыстар, екіншісімен — материалдар және оларды кім төлейтіні. Нысандар ірі болып, материалдар сметаның басым бөлігін алса, сатып алулар жүкқұжаттармен расталып, салық салынатын кірісті азайтатын ЖБР нұсқасын есептейміз.
§ 06Касса және аударымдар
Жеке клиенттерден жөндеу үшін төлемді қалай қабылдау керек
Жеке тапсырыс берушілер нысанда қолма-қол, Kaspi QR арқылы немесе аударыммен төлейді, әр тәсілдің өз ережесі бар.
- Қолма-қол, карта, Kaspi QR — бірінші есеп айырысуға дейін есепке қойылған мемлекеттік тізілімдегі онлайн-ҚКМ қажет; Kaspi QR картамен төлеуге теңестіріледі, сондықтан әр есеп айырысуға чек беріледі.
- ЖК-ның есеп айырысу шотына аударым — төлем тек осылай түссе, ҚКМ мен POS-терминал талап етілмейді; негіз — шарт пен акт.
- Жеке картаға аударым — жеке шотқа қатарынан 3 айдың әрқайсысында 100 және одан көп әртүрлі тұлғадан түсім келіп, сомасы 12 ЕЖА-дан асса, банктер мәліметті МКК-ға береді, 2026 жылы бұл 1 020 000 ₸.
ҚКМ қолданбағаны үшін алғашқы бұзушылықта ескерту беріледі, бір жыл ішінде қайталанса — 15–50 ӘЕК айыппұл. Сондықтан әр нысан бойынша түсімдерді бір ведомостқа жинаймыз: шарт, кезең, сома, төлем тәсілі, чек немесе төлем тапсырмасы.
§ 07Сұрақтар мен жауаптар
Сұрақтар мен жауаптар
2026 жылы оңайлатылған режимде пәтер жөндеуге бола ма?
Әдетте, иә: жөндеу бригадалары мен әрлеушілер табыстың 4%-ы мөлшеріндегі салықпен оңайлатылған декларациядағы ЖК ретінде жұмыс істейді. Шектеу — ғимараттар салу кіретін тыйым салынған 44 қызмет түрінің тізбесі; оның қысқа сипаттамасында әрлеу жұмыстары тікелей аталмаған, сондықтан ЭҚЖЖ-ны хабарлама берілгенге дейін № 970 қаулымен салыстырамыз. Толығырақ — оңайлатылған режимді кім қолдана алмайды.
Клиент жөндеу үшін қолма-қол немесе Kaspi QR арқылы төлесе, касса керек пе?
Иә. Қолма-қол, картамен және QR арқылы есеп айырысқанда кәсіпкер есеп айырысу басталғанға дейін есепке қойылған онлайн-ҚКМ қолдануға міндетті, ал Kaspi QR картамен төлеуге теңестіріледі. Кассасыз тек бүкіл төлем ЖК-ның есеп айырысу шотына аударыммен түскенде ғана жұмыс істеуге болады.
Нысанға айына бірнеше рет шығатын шеберлерді қалай ресімдеу керек?
Тұрақтыларын — еңбек шартымен, бір реттік орындаушыларды — АҚСШ бойынша: ЖК төлемнен салық пен жарналарды, оның ішінде 2% МӘМС-қа жарналарды ұстап, 200.00 нысанын тапсырады. Өз қызметкерлері жоқ шебер, егер оның жұмыс түрі Үкімет тізбесінде болса және кірісі айына 300 ӘЕК-тен аспаса, өзін-өзі жұмыспен қамтыған тұлға ретінде жұмыс істей алады.
Неге құрылыс салушы оңайлатылған режимдегі ЖК-дан әрлеу жұмысын алғысы келмейді?
2026 жылдан бастап ЖБР-дағы сатып алушы оңайлатылған декларация төлеушісінен сатып алынған жұмыстарға жұмсалған шығыстарды КТС бойынша шегерімге жатқыза алмайды. Құрылыс салушы үшін бұл салықтың өсуі, сондықтан ол ЖБР-дағы мердігер іздейді немесе бағаны төмендетеді. Біз екі нұсқаны да есептейміз: жеке тапсырыс берушілермен оңайлатылған режимде қалу немесе ірі шарттар үшін ЖБР-ға көшу.
Жөндеу мен әрлеуге лицензия керек пе?
Лицензия жалпы жөндеуге емес, жұмыстардың жекелеген түрлеріне — мысалы, электр монтажына және газ жабдығымен жұмыстарға талап етіледі. Сіздің шартыңыз бойынша ол қажет пе, жұмыс басталғанға дейін eLicense.kz арқылы тексереміз, ал бейінді қосалқы мердігер тартсаңыз, оның шартын, актісін және лицензиясы туралы мәліметті сақтаймыз.
Жөндеу бригадасына бухгалтер қанша тұрады?
ЖК-ға бухгалтерлік қызмет көрсету — айына 30 000 ₸-ден, жалақы есептеу — бір қызметкер үшін айына 5 000 ₸-ден, қызмет көрсетуге қосылғанда ЖК тіркеу — тегін. Қорытынды сома режимге, нысандар мен шеберлер санына байланысты; пакеттер тарифтер бетінде салыстырылады.
Өтінім қалдыру
Бригадаңыздың есебін талқылайық
WhatsApp-қа жазыңыз немесе өтінім қалдырыңыз: бухгалтер тапсырыс берушілеріңіз кім екенін, төлемді қалай қабылдайтыныңызды және нысандарда кім жұмыс істейтінін нақтылап, есеп тәртібін ұсынады.