01 · 30 000 ₸ бастап
Бухгалтерлік қызмет көрсету
Объектілер бойынша есеп: актілер, аяқталмаған өндіріс, қосалқы мердігерлік, ҚҚС, жалақы
Бас мердігерлер, қосалқы мердігерлер, құрылыс-монтаж жұмыстары, мемлекеттік сатып алу қатысушылары
Қазақстандағы құрылыс компанияларына арналған бухгалтер
Ғимараттар салу оңайлатылған декларацияға тыйым салынған қызмет түрлерінің тізбесіне кіреді, сондықтан 2026 жылы бас мердігер, әдетте, КТС пен ҚҚС-пен ЖБР-де жұмыс істейді. Құрылыс бухгалтері есепті әр объект пен шарт бойынша жүргізеді: орындалған жұмыстар актілері, аяқталмаған өндіріс, қосалқы мердігерлік, материалдар мен бригадалар. Біз мұндай есепті аутсорсингке аламыз — бүкіл Қазақстан бойынша онлайн.
Құрылыс компаниясы кассамен емес, шарттармен өмір сүреді. Табыс қол қойылған актілер бойынша танылады, шығыстар объектілерде айлар бойы жиналады, тапсырыс беруші аванспен төлейді және соманың бір бөлігін кепілдік мерзімі аяқталғанша ұстап қалады. Есеп объектілер бойынша бөлінбесе, декларация мерзіміне қарай компанияның нақты пайдасы қандай және қанша ҚҚС төлеу керек екені белгісіз болып қалады.
2026 жылы салаға бірнеше өзгеріс бірден әсер етеді: ҚҚС 16%-ға дейін өсті, ғимараттар салуға оңайлатылған декларацияда тыйым салынды, ал ЖБР-дегі бас мердігер оңайлатылған декларациядағы қосалқы мердігердің жұмыстарын КТС бойынша шегерімге жатқыза алмайды. Мердігерлер тізбегі, олардың ЭШФ-ы мен мәртебесі — салық органы алдымен тексеретін нәрсе.
Біз құрылыс ЖШС-ларына онлайн бухгалтерлік қызмет көрсетеміз: актілер, ЭШФ және жүкқұжаттар — WhatsApp немесе бұлт арқылы, есеп — 1С-те, басшының базаға қолжетімділігімен. Пайда, ҚҚС және бригадалардың жалақысы нақты құжаттар бойынша есептелуі үшін есепті объектілер, шарттар және кезеңдер бойынша құрамыз.
§ 01Салаға арналған қызметтер
Салаға арналған қызметтер
02 · 15 000 ₸ бастап
Салық есептілігі
300.00, 200.00, 100.00, 328.00 және 700.00 актілер мен ЭШФ салыстыруымен
03 · 5 000 ₸ бастап
Жалақы есептеу және кадр ісі
Объектілер бойынша табель, вахта, кесімді ақы, маусымдық және шетелдік қызметкерлер
04 · 50 000 ₸ бастап
Есепті қалпына келтіру
Өткен кезеңдердегі объектілер бойынша актілер, ЭШФ, аванстар және аяқталмаған өндіріс
05 · 45 000 ₸ бастап
ҚҚС есебі
Актілер бойынша ЭШФ, қосалқы мердігерлік бойынша есепке алу, материалдар импорты және 300.00
06 · 25 000 ₸ бастап
ЖШС ашу
Құрылысқа ЖШС: ЭҚЖЖ, ЖБР және ҚҚС, ҚМЖ лицензиясына дайындық
§ 02Немен келеді
Құрылыс компаниялары әдетте немен келеді
- —Объектідегі жұмыстар баяғыда тапсырылған, ал КС-2 және КС-3 актілеріне кешігіп қол қойылған немесе мүлде қойылмаған — табыс пен ҚҚС басқа кезеңге түсіп кетеді.
- —Шығыстар объектілерге бөлінбеген: материалдар, техника және бригадалардың жалақысы «ортақ қазанға» есептен шығарылған, әр шарттың пайдалылығы көрінбейді.
- —Жұмыстың бір бөлігін оңайлатылған декларациядағы немесе нақты ресурстары жоқ қосалқы мердігерлер орындаған, енді КТС бойынша шегерімдер мен ҚҚС есепке алу күмән тудырады.
- —Тапсырыс берушілердің аванстары мен кепілдік ұстап қалулар жылдар бойы салыстырылмаған, бас мердігермен салыстыру актісі сәйкес келмейді, дебиторлық берешек қозғалыссыз тұр.
- —Материалдар Ресейден немесе Қытайдан әкелінген, бірақ 328.00 нысаны тапсырылмаған, ал кеден құжаттары есепке түспеген.
- —Бригадалар вахтамен және маусымдық жұмыс істейді, адамдардың бір бөлігі еңбек шартынсыз, объектілер бойынша табельдер жүргізілмейді, ал объектіде шетелдік жұмысшылар бар.
§ 03Қазақстандағы есеп ерекшеліктері
2026 жылы Қазақстанда құрылыс есебінің ерекшеліктері
- Оңайлатылған декларация жабық — ғимараттар салу оңайлатылған декларацияға тыйым салынған 44 қызмет түрінің тізбесіне кіреді (Үкіметтің 14.11.2025 № 970 қаулысы); мамандандырылған жұмыстарды әр ЭҚЖЖ коды бойынша тізбемен салыстырамыз.
- Орындалған жұмыстар актілері — КС-2 актісі мен КС-3 құн туралы анықтамасы кезеңдегі жұмыстардың көлемі мен бағасын растайды; олар бойынша табыс, шығыстар және ҚҚС бойынша айналым танылады, сондықтан оларға кезең тапсырылған айда қол қою керек.
- Ұзақ мерзімді шарттар — бір есепті кезеңнен ұзақ салынатын объектілер бойынша табыс орындалу дәрежесі бойынша танылады, ал кезең тапсырылғанға дейінгі шығындар аяқталмаған өндірісте жиналады.
- Қосалқы мердігерлік және ЭШФ — ЭШФ айналым күнінен кейін 15 күнтізбелік күннен кешіктірілмей жазылады; қосалқы мердігердің әр кезеңі бойынша акт, ЭШФ және төлемді салыстырамыз, ал мердігердің өзін шарт жасалғанға дейін жалған кәсіпкерлік белгілеріне тексереміз.
- ҚМЖ лицензиясы — құрылыс-монтаж жұмыстары I, II немесе III санатты лицензия бойынша орындалады; оған мамандар штаты мен техникаға қойылатын талаптар бар, оларды еңбек шарттарымен және негізгі құралдарға арналған құжаттармен растауға тура келеді.
- ЕАЭО-дан материалдар — ЕАЭО елдерінен әкелгенде тауарларды әкелу және жанама салықтарды төлеу туралы өтініш (328.00 нысаны) есепті кезеңнен кейінгі айдың 20-сынан кешіктірілмей тапсырылады; Қытайдан және басқа үшінші елдерден әкелгенде ҚҚС кеденде төленеді.
- Мемлекеттік сатып алу — goszakup.gov.kz тендерлерінің қатысушыларына таза салық тарихы, өтінім мен шартты қамтамасыз ету, банк кепілдіктері және жергілікті қамтуды растау қажет; бухгалтерия бұл құжаттарды алдын ала дайындайды.
- Вахта және маусымдылық — бригадалар вахталық әдіспен және маусымға арналған мерзімді шарттар бойынша жұмыс істейді; табельдер әр объект бойынша жүргізіледі, ал шетелдік қызметкерлерге рұқсаттарды ресімдеп, ЖТС пен жарналарды дұрыс есептеу керек.
§ 04Әдетте қандай режим таңдалады
Құрылыс компаниялары әдетте қандай режимді таңдайды
Бас мердігерлер мен ғимарат салатын компаниялар ЖШС-ға арналған жалпыға бірдей белгіленген режимде жұмыс істейді: ғимараттар салу оңайлатылған декларацияға тыйым салынған қызмет түрлерінің тізбесіне кіреді. ЖБР-де КТС — салық салынатын табыстың, яғни табыс пен расталған шығыстар арасындағы айырманың 20%-ы, сондықтан қосалқы мердігердің әр актісі мен материалдарға арналған әр жүкқұжат салыққа тікелей әсер етеді. 2026 жылдан бастап КТС бойынша аванстық төлемдерді тек алдыңғы жылдың алдындағы жылғы жиынтық жылдық табысы 600 000 ӘЕК-тен асатын заңды тұлғалар төлейді.
Құрылыс үшін ҚҚС-тан қашу қиын: шек — күнтізбелік жылға 10 000 ӘЕК айналым (2026 жылы 43 250 000 ₸), өтініш шектен асқаннан кейін 5 жұмыс күні ішінде беріледі, 2026 жылғы 1 қаңтардан бастап мөлшерлеме — 16%. Мамандандырылған мердігерлер (әрлеу, электр монтажы, желілер) ЭҚЖЖ-сы тізбеге кірмесе, кейде табыстың 4%-ымен оңайлатылған декларацияда қалады, бірақ 2026 жылдан бастап ЖБР-дегі сатып алушы оңайлатылған декларация төлеушісінен алынған жұмыстарға шығыстарды КТС бойынша шегерімге жатқыза алмайды. Ірі бас мердігердің қосалқы мердігері үшін бұл көбіне мәселені ЖБР пайдасына шешеді.
| Нысан | Кезең | Мерзім | Кім тапсырады |
|---|---|---|---|
| 300.00 | тоқсан | тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін, төлеу — 25-іне дейін; 2026 жылдың III тоқсаны үшін — 16 қарашаға дейін | ҚҚС бойынша есепке тұрған құрылыс компаниялары |
| 200.00 | тоқсан | тоқсаннан кейінгі екінші айдың 15-іне дейін; 2026 жылдың III тоқсаны үшін — 16 қарашаға дейін | қызметкерлері және АҚСШ бар барлық ЖШС |
| 100.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін, төлеу — тапсыру мерзімінен кейін 10 күннен кешіктірмей | ЖБР-дегі ЖШС |
| 328.00 | әкелу айы | есепті кезеңнен кейінгі айдың 20-сынан кешіктірмей | ЕАЭО елдерінен материалдар мен жабдық әкелетін компаниялар |
| 700.00 | жыл | келесі жылғы 31 наурызға дейін; 701.01 ағымдағы төлемдер есеп-қисабы — 15 ақпанға дейін | арнайы техника, көлік, жер және ғимарат иелері |
| 910.00 | жартыжылдық | 15 тамызға және 15 ақпанға дейін; 2026 жылдың II жартыжылдығы үшін — 2027 жылғы 15 ақпанға дейін | ЭҚЖЖ-сы тыйым салынған тізбеге кірмейтін, оңайлатылған декларациядағы қосалқы мердігерлер |
Деректер мына күнге өзекті
§ 05Актілер бойынша табыс
Құрылыс компаниясының табысын актілер мен кезеңдер бойынша қалай тану керек
Құрылыста ақша табыс танылған кезде келмейді. Тапсырыс берушінің авансы — түсім емес, оның алдындағы міндеттеме: табыс кезең тапсырылып, орындалған жұмыстар актісіне қол қойылғанда пайда болады. Актілер жиналып, жыл соңында топтамамен қол қойылса, салық органы бір тоқсанда айналымның күрт өсуін және алдыңғы тоқсандардың бос екенін көреді, ал КТС пен ҚҚС басқа кезеңдерге кетеді.
Есепті былай құрамыз:
- әр шарт пен объект — 1С-те сметасы, аванстары және ұстап қалулары бар жеке аналитика;
- КС-2 актілері мен КС-3 анықтамаларына кезең тапсырылған сәтте қол қойылады, олар бойынша ЭШФ жазылады;
- тапсырылмаған кезеңдер бойынша шығындар — материалдар, қосалқы мердігерлердің жұмыстары, бригаданың жалақысы — объектінің аяқталмаған өндірісінде жиналады;
- ұзақ мерзімді шарттар бойынша кезеңдегі табыс жұмыстардың орындалу дәрежесі бойынша танылады;
- кепілдік ұстап қалу жеңілдік ретінде емес, кепілдік мерзімі аяқталғанға дейін тапсырыс берушінің дебиторлық берешегі ретінде көрсетіледі.
Осылайша әр объект бойынша пайда оны тапсырғаннан кейін емес, бұрын көрінеді.
§ 06Қосалқы мердігерлік және тексерулер
Неліктен құрылыстың қосалқы мердігерлері жиі тексеріледі
Құрылыс — мердігерлер тізбегі ұзын сала, салық органы жалған жұмыстарды дәл осы тізбектерден іздейді. Қосалқы мердігердің адамдары мен техникасы болмаса, ол салық төлемесе немесе жалған кәсіпорын деп танылса, оның ЭШФ-ы ҚҚС есепке алудан, ал шығыстары КТС бойынша шегерімдерден алынып тасталады. Камералдық бақылауда бұл алшақтықтар туралы хабарлама болып келеді, ал көшпелі тексеруде — өсімпұлмен қосымша есептеу.
Шарт алдында және әр ірі төлем алдында қосалқы мердігерді тексереміз:
- тіркелуін, ҚҚС мәртебесін және салық режимін — оңайлатылған декларацияда болса, оның жұмыстары сіздің КТС-ыңызды азайтпайды;
- қажетті санаттағы персоналдың, техниканың және лицензияның болуын;
- актінің, ЭШФ-тың, атқарушылық құжаттама мен төлемнің сомалар мен күндер бойынша сәйкестігін;
- жалған кәсіпорындар мен әрекетсіз салық төлеушілер тізімдерінде жоқтығын.
2026 жылдан бастап есептілікті кері қайтарып алу жойылды, қателер тек қосымша есептілікпен түзетіледі, сондықтан күмәнді мердігерді актіге қол қойылғанға дейін іріктеп тастаған жөн.
§ 07Сұрақтар мен жауаптар
Сұрақтар мен жауаптар
2026 жылы құрылыс компаниясы оңайлатылған декларацияда жұмыс істей ала ма?
Ғимараттар салу оңайлатылған декларацияға тыйым салынған қызмет түрлерінің тізбесіне кіреді, сондықтан бас мердігерлер мен құрылыс салушылар ЖБР-де жұмыс істейді. Мамандандырылған мердігерлер — әрлеу, электр монтажы, шатыр — өз ЭҚЖЖ-ын тізбе бойынша бөлек тексереді. Бірақ рұқсат етілген оңайлатылған декларацияның өзі қосалқы мердігерге ыңғайсыз: 2026 жылдан бастап ЖБР-дегі сатып алушы оның жұмыстарын КТС бойынша шегерімге жатқыза алмайды.
Құрылыс компаниясы ҚҚС бойынша қашан есепке тұруы керек?
Міндетті түрде — күнтізбелік жылдағы айналым 10 000 ӘЕК-тен асқанда, 2026 жылы бұл 43 250 000 ₸; өтініш шектен асқаннан кейін 5 жұмыс күні ішінде беріледі. Құрылыста шекті көбіне бір шарт асырады, сондықтан көптеген компаниялар есепке алдын ала тұрады. Кешіккені үшін айыппұл — 50 ӘЕК, ал есепке тұрмаған кезеңдегі айналым үшін — айналымның 15%-ы.
Ресейден материал сатып алғанда 328.00 нысанын тапсыру керек пе?
Иә. ЕАЭО елдерінен тауар әкелгенде тауарларды әкелу және жанама салықтарды төлеу туралы өтініш 328.00 нысаны бойынша есепті кезеңнен кейінгі айдың 20-сынан кешіктірілмей тапсырылады және импорттағы ҚҚС төленеді. Толығырақ — ЕАЭО-дан импорттағы ҚҚС талдауында.
Тапсырыс берушінің кепілдік ұстап қалуын қалай есепке алу керек?
Табыс пен ҚҚС бойынша айналым актінің толық сомасына танылады, ал тапсырыс беруші ұстап қалған бөлік кепілдік мерзімі аяқталғанша дебиторлық берешек болып қалады. Мерзім өтпей және тапсырыс беруші шарт бойынша төлеуден бас тартпай тұрып, оны жеңілдік немесе залал ретінде есептен шығаруға болмайды.
Маусымдық жұмысшыларды АҚСШ бойынша жалдауға бола ма?
Болады, егер бұл прорабтың басшылығымен кесте бойынша тұрақты жұмыс емес, нәтижесі бар бір реттік жұмыс көлемі болса. Адам күн сайын ауысымға шықса, салық органы мен еңбек инспекциясы шартты еңбек шартына қайта саралауы мүмкін. АҚСШ бойынша салықтар АҚСШ шарттары туралы жауапта талданған.
Құрылыс компаниясына бухгалтер қанша тұрады?
Бухгалтерлік қызмет көрсету — айына 30 000 ₸-ден, ҚҚС есебі — айына 45 000 ₸-ден, жалақы есептеу — бір қызметкер үшін айына 5 000 ₸-ден. Қорытынды баға объектілер мен шарттар, қосалқы мердігерлер, қызметкерлер санына және импортқа байланысты; пакеттер тарифтер бетінде салыстырылады.
Өтінім қалдыру
Құрылыс компанияңыздың есебін талқылайық
WhatsApp-қа жазыңыз немесе өтінім қалдырыңыз: бухгалтер объектілер, шарттар және қосалқы мердігерлер санын, режим мен ҚҚС-ты нақтылап, жұмыс тәртібін ұсынады.